管理人のつぶやき

最近、遅くまでCSSを弄ってるので、
朝、起きるのが辛い(´・ω・)
仕事中眠すぎるうううううう(´-ω-`)


不動産投資にめっちゃ興味があるんだけど儲かる????

1: 2021/09/12(日) 15:33:38.923 ID:g2IPj1Xr0
アパート6部屋で一部屋5万円の家賃だとしたら満室で月30万儲かる!

 

11: 2021/09/12(日) 15:44:32.548 ID:WI+zK5+O0
>>1の条件でも3000万以上するだろ

 

13: 2021/09/12(日) 15:45:29.513 ID:g2IPj1Xr0
>>11
やっぱそんくらいするの?
金貯めねえとなぁ

 

72: 2021/09/12(日) 16:36:23.505 ID:BNkuIkuKa

>>1
何でもそうだけど成功したら儲かる

借金して飲食店始めても、成功したら儲かる

 

2: 2021/09/12(日) 15:35:30.722 ID:EuHK+TMH0
まず不動産について学べば良い。
あと税金。
普通借家契約やら定期借家契約の違いも分からないやつが大家になってもどうだろうか。
宅建取ってから、まず学ぶのはどう

 

3: 2021/09/12(日) 15:37:37.289 ID:g2IPj1Xr0
>>2
1000万くらい貯金貯めるからアパートを丸々ほしい
借入無しで買ってあとは毎月収入を得たい

 

4: 2021/09/12(日) 15:40:01.941 ID:G6uNgGfE0
儲けたいなら大学が近いとか工場が近くて外国人住まわせるのに抵抗ないとかイロイロあるよ

 

6: 2021/09/12(日) 15:41:04.653 ID:g2IPj1Xr0
>>4
東京で駅から近い物件がいいな

 

5: 2021/09/12(日) 15:40:04.012 ID:g2IPj1Xr0
銀行からの借り入れは検討してないけど
新規で始める時に国からは低利子で借りれるだけ借りたい
そのお金はなんかあった時に使いたい
アパートは一括で購入したい
そのために貯金を1000万くらいまでは貯めたい

 

9: 2021/09/12(日) 15:42:59.289 ID:wD/IfT2d0
東京の駅周辺とかいくらすんだよ

 

12: 2021/09/12(日) 15:44:49.559 ID:g2IPj1Xr0
>>9
わかんねえオーナー変更とかで買えないかなぁ

 

14: 2021/09/12(日) 15:46:31.919 ID:wEX2q5TY0
>>12
年間200万貯まるなら30年ぐらいで買えるかもな
楽勝じゃん

 

15: 2021/09/12(日) 15:49:52.702 ID:g2IPj1Xr0
>>14
実家暮らしだから年300万稼げば200万は貯まるな
ひとまず1000万目指すわ
駅から10分くらいのアパートで月5~6万で5部屋くらい欲しいわ
いくらくらいで買えるんだろ

 

17: 2021/09/12(日) 15:55:45.091 ID:wEX2q5TY0
>>15
1000万だと田舎のボロ屋ぐらいしか買えないからもう30年ぐらい頑張ろう

 

18: 2021/09/12(日) 15:56:41.422 ID:g2IPj1Xr0
>>17
たぶん土地代が高いんだよな?
だからアパートは中古でいいわ
オーナー変更で丸々ほしい

 

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10: 2021/09/12(日) 15:43:33.253 ID:wEX2q5TY0
アパート買う金の支払いは?

 

12: 2021/09/12(日) 15:44:49.559 ID:g2IPj1Xr0
>>10
貯金貯めるわひとまず1000万円貯めるわ
実家暮らしだから年200万貯めれば5年で貯まる

 

16: 2021/09/12(日) 15:54:06.373 ID:g2IPj1Xr0
親に言ったら簡単ではないだろうけど
株とかFXよりは建物が残るからマシじゃね?と言われた
ただ住んでればいろいろ壊れたり家賃滞納する奴とかも出てくるから
大変だろうなとは言われた

 

19: 2021/09/12(日) 15:56:42.951 ID:lMwT2idLa
そもそも入居者が集まる前提の時点で話にならない
人こなかったらどうすんだよ

 

25: 2021/09/12(日) 15:58:38.781 ID:g2IPj1Xr0
>>19
東京で駅から近くて空室なんてあるの?

 


23: 2021/09/12(日) 15:58:29.961 ID:t2BEqDx50
空き室出たらその家賃オーナーが肩代わりするんだぞ
大規模改修のときでっかくお金出ていくぞ
建物古くなってきたらそれまでよりも賃料下げないと人来ないぞ

 

27: 2021/09/12(日) 16:01:14.883 ID:g2IPj1Xr0
>>23
借り入れ無しで行くから問題ないわ
貯金で1000万貯めて買いたい

 

44: 2021/09/12(日) 16:17:31.155 ID:t2BEqDx50
>>27
1000万で1棟モノ?そんなもん無くね?

 

47: 2021/09/12(日) 16:19:05.924 ID:g2IPj1Xr0
>>44
田舎行くと500万で買えるらしい

 

74: 2021/09/12(日) 16:38:39.510 ID:t2BEqDx50
>>47
500万回収できれば良いけどなぁ

 

24: 2021/09/12(日) 15:58:36.819 ID:95xlAlzVr
ヨシ確認を怠るな

 


34: 2021/09/12(日) 16:09:15.720 ID:dY83Nt2lr
面倒だから半日で内検3か所まわって決めたわ
考えすぎてもしょうがない、どうせ賃貸だし力入れる部分でもないわ

 

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42: 2021/09/12(日) 16:15:03.838 ID:XiXO91h+M
儲からないからみんな金持ちになれない

 

45: 2021/09/12(日) 16:18:35.100 ID:g2IPj1Xr0
>>42
トントンくらいにしかならないんだろうなぁという印象

 

46: 2021/09/12(日) 16:19:05.809 ID:1uQjsRhP0
そんなドン底で誰が家を借りるの?

 

48: 2021/09/12(日) 16:19:21.617 ID:g2IPj1Xr0
>>46
じゃあどこに住むのwwww

 

54: 2021/09/12(日) 16:26:42.567 ID:1uQjsRhP0
>>48
不便でも安いところ

 

50: 2021/09/12(日) 16:20:40.282 ID:uoqzgr+kM
不動産やるなら貯金じゃなくて銀行からお金借りないと意味ないよ
貯金でやるならREIT買った方がマシ

 

51: 2021/09/12(日) 16:22:15.519 ID:5NsOMbYw0
不動産投資はハイリスクハイリターンだよ
ビットコインやFXに抵抗ないならいいんじゃない

 

56: 2021/09/12(日) 16:27:14.079 ID:g2IPj1Xr0
>>51
不動産はミドルリスク、ローリターンだと思ってるわ
株とか為替はハイリスクハイリターンだな

 

53: 2021/09/12(日) 16:25:06.787 ID:GFgZlRsNp
リフォーム代とか修繕費も全部屋分掛かるからなぁ

 

58: 2021/09/12(日) 16:28:13.972 ID:g2IPj1Xr0
>>53
エアコン壊れたーとか水道管壊れたーとかいろいろ金はかかりそうだよね
そのために国からは借りれるだけ借りたい

 

55: 2021/09/12(日) 16:27:10.525 ID:amJb2ErB0
めっちゃ儲かる
早く始めたモン勝ちだぞ

 

57: 2021/09/12(日) 16:27:20.765 ID:YDtlCYsCr
コロナに罹るかもしれないからマンション買うの控えてます。なんてことがあるか?

 

59: 2021/09/12(日) 16:28:21.138 ID:di4c1st+r
不動産営業はブラックってよく聞くけど

 

61: 2021/09/12(日) 16:30:09.565 ID:uoqzgr+kM
株は分散できるけど不動産はできないから
不動産の方がハイリスクハイリターンだよ
日経平均株価が近日中に半額になる確率はゼロと言ってもいいけど
アパートが半分空き室になる可能性は充分にあるでしょ

 

62: 2021/09/12(日) 16:30:41.941 ID:g2IPj1Xr0
>>61
株なんて絶対やめるべきだわ
あんなのギャンブルだろ

 

63: 2021/09/12(日) 16:31:23.761 ID:7+jzd18M0
株がギャンブルって言うなら不動産投資もやめとけよwww

 

71: 2021/09/12(日) 16:35:21.622 ID:g2IPj1Xr0
>>63
株はどうみてもギャンブルだろ
別にギャンブルは否定しない
ガツンと増やせる夢見ればいいと思う
必ずなくなると思うけどw

 

64: 2021/09/12(日) 16:31:33.573 ID:xHEaOkFhr
鉄道会社ではありがちなことだし大半のバスが凄まじい勢力だろ

 

78: 2021/09/12(日) 16:43:57.794 ID:amJb2ErB0
買え買え!コロナで落ち込んでる今が買いだぞ!

 

【元スレ】
https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1631428418/

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