管理人のつぶやき

ふぅ~。平日なのに今日もいろいろ弄りました(´-ω-`)
RSSと忍者画像RSSを弄ってみましたけど、どうですか?
前よりは良くなったと思うんだけどなぁ(´・ω・)


【不動産】老後「家賃」2000万円問題 リタイアまでに家を買う理由

34: 2021/05/17(月) 17:53:58.63 ID:fBJ1RfqM
>>1
大家の立場で言うと50才以上の人に部屋を貸しません。独身なら尚更貸しません。
部屋で孤独死でもされたらたまりませんので。
賃貸の選択肢はないと思います。

 

66: 2021/05/17(月) 19:16:20.36 ID:tJ0KoEXa
>>34
そのうち解消されるでしょ
高齢独身には貸さないって言ってたら借りる人いなくなるし、保証会社みたいなのが出て来るんじゃない?

 

69: 2021/05/17(月) 19:17:57.71 ID:XFTOlMmF
>>66
20年後に500万で充分な家が買えるようになる

 

2: 2021/05/17(月) 16:49:46.35 ID:RUN8mmuY
田舎の人は家を買ったほうがいいと思う、安いし
都会の人は借りたほうがいい
どうせ遅かれ早かれ老人ホームか病院なんだから

 

3: 2021/05/17(月) 16:50:50.13 ID:f3GLRzKy
無職になったらアパートなんか借りれないだろ

 

4: 2021/05/17(月) 16:51:35.58 ID:7CO55ZsF
田舎空き家多いぞ、仕事無いけど年金生活ならいいんじゃね

 

5: 2021/05/17(月) 16:52:20.56 ID:PLqZ2NS9
60だけどローンがまだ120万×17年残ってる
でも資産価値は1500万しかないらしい
25年落ちのボロ家つらい

 

6: 2021/05/17(月) 16:54:49.48 ID:/F8XUnvB
定年まであと五年。
早期リタイアして、親から相続したボロ屋敷で一生終えるか、
あと5年勤めればで中古マンションくらいは買えるから、移り住むか悩ましい

 

50: 2021/05/17(月) 18:37:23.01 ID:6dROa2K3
>>6
あと5年ならガマンが最良策

 

58: 2021/05/17(月) 18:49:49.96 ID:dcFaTYu/
>>6
ボロ屋敷に住んでカネ貯めとけ
マンションなんかいつでも買える

 

65: 2021/05/17(月) 19:07:27.78 ID:tJ0KoEXa
>>6
マンション購入は一番ありえない

 

7: 2021/05/17(月) 17:00:41.23 ID:c7IDnfvk

俺は働きたくても、仕事にありつけなくて
貯金がほとんど無いよ。

家を買いたくても買えない。
この場合はどうすれば良いでしょうか?

 

8: 2021/05/17(月) 17:02:15.91 ID:4sPTuBql
老人受け入れるアパートなんて絶対住みたくない

 

9: 2021/05/17(月) 17:02:52.30 ID:c7IDnfvk
住宅ローン減税は新築だけで
中古の場合は減税は無いのでしょうか?

 

56: 2021/05/17(月) 18:49:16.57 ID:5K1IXMmq
>>9
15年くらい前の話だったら減税はあったよ。
増改築でのローンについては、不確かだがあったように思う。

 

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10: 2021/05/17(月) 17:06:21.07 ID:ANWDB8qB
と言って30代で購入しても定年くらいでは築30年のボロ家 ローンが終わっても
残ったのは中古住宅
公団の安い賃貸に住んで、最期はちょっと高い介護ホームで死ぬのがベストよ

 

12: 2021/05/17(月) 17:09:13.32 ID:68qeSuPZ
>>10
老後見据えて買っても30年後にいとは限らないからね
再開発で立ち退き要求されたり、スーパーが撤退して不便になってる人を見ると
定年くらいで中古買うのがよさそうに思える

 

68: 2021/05/17(月) 19:17:46.16 ID:2g8yU7lR
>>12
実家がそうだった。新築で建てた頃はとても良かったのに
10年で周辺環境が変わり過ぎて結局、住み替えたよ。
地方でもソーラーパネル問題や道路等面倒な事が有るらしいから悩ましいね。
>>13
20年で建て替えがデフォみたいな国だから。

 

11: 2021/05/17(月) 17:09:12.05 ID:foK5hYuf
マンションは管理費があり、固定資産税も中々下がらないので老後に負担となります
都会の老人は田舎に引越すのが吉
14: 2021/05/17(月) 17:14:50.34 ID:RUN8mmuY
>>11
田舎は買い物、医療等大変だと思う
引っ越すなら中堅都市がいい

 

13: 2021/05/17(月) 17:09:56.54 ID:c7IDnfvk
日本の住宅はどうして直ぐにボロになるんだ?

 

16: 2021/05/17(月) 17:15:38.42 ID:Be4XNF0Y
>>13
手入れに金をかけないから

 

18: 2021/05/17(月) 17:24:38.40 ID:M8MRYkf1
>>13
海外だと自分でペンキを塗ったりする

 

35: 2021/05/17(月) 17:55:04.58 ID:OXrXeo6x
>>13
住宅会社に騙されてる

 

37: 2021/05/17(月) 17:58:11.30 ID:LAyJhl3S
>>13
施主が無能だから
安物を購入、自分で手入れしない、劣化する原因をつぶさない等

 

15: 2021/05/17(月) 17:15:07.23 ID:LK4WDHa1
老人になると騒音に敏感になったりするから集合住宅キツいぞ

 

17: 2021/05/17(月) 17:20:01.21 ID:Ytri0RKB
賃貸なら部屋を簡単に増やすとか言うがな、2L→3Lにしたら家賃が150%増~だぞ。

 

19: 2021/05/17(月) 17:25:37.39 ID:WHakM0mZ
まぁ、管理費、修繕積立金が毎月かかるマンションはここでいう家には該当しないだろうが

 


20: 2021/05/17(月) 17:26:19.84 ID:o8q86Rp7
国民年金なら5000万のハードモード

 

21: 2021/05/17(月) 17:27:04.62 ID:WHakM0mZ
この手の話は家というとマンションを指す都会に住んでいるとどうもピンとこない

 

22: 2021/05/17(月) 17:31:31.76 ID:XFTOlMmF
今新築されているセキスイハイム等の
高耐久戸建てを20年後あたりに安く買いたい。
今の地域には定住したくないからアパートでいい。

 

57: 2021/05/17(月) 18:49:34.91 ID:VQ2T2weS
>>22
セキスイハイムクラスなら品質は問題ないだろうけど、子供が独立したら設備過剰じゃない?
23: 2021/05/17(月) 17:32:55.57 ID:HK0cRhit
生活保護があれば安心。年金以上の恩恵もあるし何より年寄りはもう働けないから一生貰える

 

24: 2021/05/17(月) 17:33:16.24 ID:nGVquaK7
定年までに家のローン終わらせておけば勝ち組
定年過ぎても家賃や家のローン払ってたら負け組
真の勝ち組は一括で家買う

 

25: 2021/05/17(月) 17:35:27.50 ID:1Icfmyio
日本が長年デフレだから持ち家が~賃貸~って議論になるけど、普通に経済成長してたら完全に持ち家一択だ
物価とともに家賃上がれば2000万なんて額じゃ収まらない

 

26: 2021/05/17(月) 17:36:38.78 ID:nGVquaK7
>>25
そもそも定年して家賃とか恥ずかしい過ぎるし
下手すりゃ部屋貸してくれんからな
詰んでるよ家賃組は

 

64: 2021/05/17(月) 19:03:12.71 ID:2gmW4uCj
>>25
デフレだから貯めた金で退職後どうにかなるし、家だって買えるから
若いうちは賃貸が成り立つんだよな
インフレにならコツコツ貯めた金で老後どうにかするより先に買った方が得だもんな
今の年寄が家持ばっかりなのはそれが理由だもんな

 

27: 2021/05/17(月) 17:37:18.08 ID:XFTOlMmF
戸建の維持費を無視してるよね

 

28: 2021/05/17(月) 17:38:06.12 ID:YSsclIO5
不便な場所のURとかなら家賃安いよ。

 

29: 2021/05/17(月) 17:42:57.47 ID:XFTOlMmF
老後は別府の中古住宅を購入して
家に温泉をひく

 


30: 2021/05/17(月) 17:44:17.53 ID:dgZV9DWa
賃貸派は維持費がかからないと言うけど
家賃には保険や修繕費用がしっかり含まれてるわなあ

 

31: 2021/05/17(月) 17:49:19.06 ID:jRt0trXP
老後には狭い家で十分。
いくらでも余ってるぞ。

 

32: 2021/05/17(月) 17:49:43.39 ID:XFTOlMmF
でかい家買っても維持管理が大変だし
家族もどんどん少なくなるからなぁ

 

33: 2021/05/17(月) 17:51:26.35 ID:XFTOlMmF
いざとなったら、いつでも帰れる故郷の家が
まだあるから賃貸でいい
縁もゆかりもないところに家を買う勇気はない

 

36: 2021/05/17(月) 17:55:49.22 ID:s42P+/+M
REIT買って家賃にしろ。

 

38: 2021/05/17(月) 18:03:43.58 ID:1Gdf2tIG
まず結婚して子供をたくさん作れや。
オイラの場合、子供達が面倒見てくれてる。
たくさん子供作ってほんと良かった。

 

60: 2021/05/17(月) 18:50:46.40 ID:5K1IXMmq
>>38
これだね

 

39: 2021/05/17(月) 18:05:15.66 ID:U+fV2ZxQ

賃貸 VS 持ち家

ビジネス板住人はなぜこのテーマを毎度毎度繰り返すのか
認知症か?

 

54: 2021/05/17(月) 18:41:06.24 ID:/Yq1ASr0
>>39
ほんとアホだよな
家族構成や資産状況、年齢、住所によってどっちが得とか変わってくるのにさ

 

70: 2021/05/17(月) 19:19:00.96 ID:thlpGDOH
>>54
人それぞれといっても標準的な結論はあって、
生活の質、費用で考えれば持ち家のほうが有利なのは明らか。
ただ人それぞれ生活スタイルが違うからその枠に収まらない人もいるというだけ。

 

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40: 2021/05/17(月) 18:06:10.91 ID:4O9X+TRh
ワイ名義になって両親住んでる実家
ワイが定年で帰ったとしてその頃には築60年超
元々の作りも安普請な上に増改築を結構
3年前にリフォームで屋根だのにも手を加えたけど、住めるのかなぁ・・・

 

41: 2021/05/17(月) 18:07:11.18 ID:xSWDi+yJ
ワンルームの中古マンションでも買うか

 

43: 2021/05/17(月) 18:16:10.63 ID:MWxgqNTW
刑務所ならタダ
61: 2021/05/17(月) 18:53:24.30 ID:VQ2T2weS
>>43
それ最強のセーフティーネットだと思う

 

44: 2021/05/17(月) 18:20:08.08 ID:+Qg9tTxF
持ち家のリフォームやメンテナンス費用にも触れてくれよ

 

45: 2021/05/17(月) 18:21:59.51 ID:Ga8xLPQA
これからみんな投資して儲けるんだしええやん
経済回せや

 

46: 2021/05/17(月) 18:28:06.91 ID:PmnM8xkV

住宅会社の宣伝記事でしょ。

最悪、公営住宅ならば、家賃も安いのでは。

 

47: 2021/05/17(月) 18:34:28.31 ID:8xCB86Zl
年金に家賃手当がないって、どうしたらそんな発想が出てくるんだろ。
世の中にそんなこと考えている人間は一人もいないのに、この筆者は
一人も考えていないことを話題にしてるから、おかしな人だよ。

 

48: 2021/05/17(月) 18:35:04.31 ID:4Naw2F1t
妻も子も居ない奴が家買ってどうするのよ

 

49: 2021/05/17(月) 18:36:09.28 ID:WHakM0mZ
家賃に維持費は含まれていないよ
周辺の家賃相場で家賃は決まる
維持費を含めて家賃を高く決めたら入居が決まらない

 

51: 2021/05/17(月) 18:40:17.86 ID:NId6KG8x

一番最悪なのは現役時代に賃貸、退職後に一戸建てを買うという選択

一戸建てを買うなら早い段階で

 

55: 2021/05/17(月) 18:47:28.71 ID:xGh9LOnv
中古買って匠にリフォームしてもらおうかな

 

59: 2021/05/17(月) 18:50:30.73 ID:WJPo0w9z
セキスイは駄目だろう、クズだぞ

 

62: 2021/05/17(月) 19:00:21.65 ID:XFTOlMmF
お前らが死んだ後に
君らの家タダ同然で買わせてもらうわ

 

63: 2021/05/17(月) 19:01:36.55 ID:i/8HzoID
リバースモーゲージがあるじゃない

 

67: 2021/05/17(月) 19:16:25.01 ID:mEO14nLt

もう36才だから、30年とかのローン組むなら早くしないとと焦ってる。

70くらいになっても働きたくないし。

しかしデカイ買い物したことないからビビる・・

 

【元スレ】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1621237480/

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