【老後の安心】「生涯独身の人こそ積極的に『持ち家』を購入すべき」 ファイナンシャルプランナーがアドバイス

読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ。
今回の相談者は、41歳、会社員の女性。独身で老後を迎える場合、年金で家賃を払う生活に不安を感じているという相談者。
おひとり様の老後は賃貸か購入か、どちらがよいのでしょうか? 「横山光昭のFPコンサル研究所」のFPがお答えします。
【相談者の悩み】
独身のまま40代になってしまいました。この先もずっと独身で、老後も一人で迎えるのだろうと思うと、
今のままで良いのか不安になったので、相談させてください。
今まではお金を貯めておけば老後は何とかなるだろうと思い、財形貯蓄(一般)を利用してお金を貯めてきました。
毎月5万円以上を積み立ててきたので、今では1000万円を超えるほど貯まっています。
ですがここにきて、持ち家がないことが不安になりました。年金暮らしになると、家賃を払っていては生活が苦しくなると思うのです。
ですから、財形貯蓄を頭金に、財形住宅融資などを利用して家を買ったほうがいいのかなと迷っています。
また、今貯金を使ってしまうと、老後資金らしいお金が無くなります。先日知人の勧めで、老後300万円になるからと養老保険に加入しました。
今の仕事の退職金は1200万円ほど出るそうですから、現状の老後資金の見込みは1500万円です。
1500万円あれば生活費の補てんはできるのかもしれませんが、介護が必要になるなど誰かの世話を受けるようになると、
これだけでは足りないようにも思います。もう少し安心して老後を迎えるために、さらに投資を始めるべきかと思い、
最近はiDeCoやつみたてNISAを始めるべきか、FXや仮想通貨で一気にお金を増やすかなど考え、
調べていますが、よくわかりませんし少し怖いようにも思い、なかなか第一歩を踏み出せません。
老後に安心した暮らしをするために、家を買うべきでしょうか。老後資金の準備はどのようにしたらよいでしょうか。プロのお話をうかがいたいです。
(中略)
【FPの回答】
購入の一番大きなメリットは「安心感が得られること」
家を購入するか賃貸に住み続けるかについては、個人の価値観によります。
ですが、今後も独身生活を続けていく予定であれば、人生のどこかで住宅を購入することを検討したほうがメリットがあると思います。
そのメリットの中で一番大きなものは、将来にわたって住居について安心を手に入れることができることです。
■購入によってどんな安心が得られる?
現在の仕事を退職後、収入が今よりも不安定になったり高齢になってくると、借りたい住宅があっても借りられないケースが発生したり、
貸し手の都合で住んでいる住宅を更新できないといったことなどが起こることが考えられます。
自分の住宅を手に入れることで、例に挙げたようなことによって将来的に住む場所が限定されたりなくなったりする可能性を減らすことができます。
また、自己所有の住宅がある場合、それを担保に老後資金を借りることができたり、売却によって老後資金にあてることもできます。
年齢を重ねるにつれて、バリアフリー等のリフォームが必要になった際、賃貸住宅に比べてリフォームがしやすいのも強みです。
それらのことを考えると、住宅を購入することのメリットは大きいでしょう。
物件を探す場合にはリセールバリュー(売却することになった場合の価値がどれくらいか)の高い物件を探したほうが将来的なメリットは大きくなります。
駅、病院、ショッピングセンターなどが近い、あるいは都心といった立地的な優位性があれば、居住する際には便利ですし、売却する場合にも資産価値が高くなる可能性もあります。
(以下略、全文はソースにて)
https://news.yahoo.co.jp/articles/7c13e0181a0ae219dad0cf8deec6fc05887ebe8f?page=1
>>1
親から相続するので良いのでは?空き家率が凄いことになる危惧も解消
都内なら小規模住宅特例もあるし
>相談者は、41歳、会社員の女性
>毎月5万円以上を積み立ててきたので、今では1000万円を超えるほど貯まっています。
一見凄い貯蓄額の様に見えるけど、年齢を考えたら
同世代は子育てをしながら、家のローンを払って、教育費も貯めて…だから
今その調子で下手に家を買ったら、ローン地獄
親が存命中なら将来は介護地獄…実家へ帰るか、親を呼び寄せて経費を減らさないと
貯金だけじゃ1000万が限界だわな
その金をインデックス投資に回してたら倍にはなってたのに
死なれて価値下がる
市役所に突入したら市営住宅低倍率で応募できるぞ
持ち家派vs賃貸派
きのこ派vsたけのこ派
おっぱい派vsおしり派
持ち家賃貸論争はもう持ち家の勝ちで決着ついてる
>>14
きのこ派vsたけのこ派
これは決着無理やろ。 争いのたびに優劣変わってるし
おっぱい派vsおしり派
これは年齢で分けると割と明確にでるよ
持ち家派vs賃貸派
持ち家 の方がお得過ぎと思われないように
賃貸システムのルールや費用や利便性への投資を上下させてる
人為的に天秤つりあうようになってる
赤いきつねと緑のたぬきは和解したらしい
独身なら自由に住む場所選べるやろ
地方の空き家とかゼロ円物件とか、今後さらに増えるから急ぐ必要ないよ
残す人もいないのに
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死んだ後のことなんてどうでもいいと言えばそうだけど
不動産は面倒だよねえ
20: ID:Lo9Qwdfx0
田舎なら余裕やね
ポツンと一軒家すればいいじゃん
みんなニコニコホームレス!
安い物件は住み潰す気でないと
役所に相談すれば借りられる
発音どうなの?
お金持ってたほうが安心だと思う
その程度の貯金なら家買うな。
金の問題じゃねぇ、独り身がそこで死んだら事故物件の出来上がりだから
>>46
そういうこと?
ならキツいな。。
自分が老人になった時、兄弟や友人の年齢は?
年金を貰う世代になったら、兄弟や友人にも家庭があるのでは?
40: ID:OcR1MZNx0
日本はアフリカのように貧しい国になる
みすぼらしいテントを建てて暮らすのです
都会なら共益費などで賃貸並みに支払いあるし
貯金も多くないんだし無理しない方が
10年もすれば駅からさらにバス使うような郊外はタダ同然になっていくんちゃう
まぁ死ぬときは賃貸じゃまずいか
賃貸に払い続けるのも損な気がしてきたしなぁ、職場変える必要あるけど
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本物のFPならこうアドバイスするはずだ
まで読んだ
トータル800万位で建てられんものかね
しっかりした田舎じゃないしすぐ都内行けるから便利
ぼろくなったらコンパクトに立て直すわ
やめといたほうが良いと思う
東京は外人もかうから上がる一方
でも老後が不安だなぁ…寂しいし(´・ω・`)
一人で新築一戸建て住んでも全部の部屋使いきれない
しかし現金一括払いなら別
信用のできるひととされ、カード会社からの受けもよくなる
この人には無理だと思う
【元スレ】
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622605466/
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